Les Yvelines concentrent un patrimoine bâti particulièrement varié : pavillons des années 60-70 en enduit monocouche, longères en meulière, maisons de ville en secteur sauvegardé aux abords de Versailles ou de Saint-Germain-en-Laye. Chaque type de façade appelle une approche différente. Depuis 1984, COREA REALISATIONS réalise des chantiers de ravalement dans le 78 avec ses propres équipes, ses propres échafaudages.
Maître Artisan et titulaire de la Médaille d'Or d'honneur du travail, notre entreprise familiale intervient sur toutes les pathologies de façade : encrassement, fissures, décollement d'enduit, remontées d'humidité, infiltrations. Nos qualifications Qualibat en peinture-ravalement, imperméabilisation et ravalement en maçonnerie nous permettent de traiter l'ensemble du spectre, du simple rafraîchissement à la réfection complète.
Basée à Conflans-Sainte-Honorine, à quelques minutes des Yvelines, COREA REALISATIONS connaît les règlements d'urbanisme du département : prescriptions de teintes à Versailles, contraintes en secteur ABF à Saint-Germain-en-Laye, règles de copropriété dans les communes du Pecq ou de Saint-Cloud. Notre certification RGE ouvre droit aux aides financières lorsque le ravalement s'accompagne d'une isolation thermique.
Chaque projet commence par une lecture attentive du bâtiment. Dans les Yvelines, les façades en meulière, en béton banché ou en enduit projeté ne se traitent pas de la même façon. Avant de chiffrer quoi que ce soit, nous venons voir.
Un technicien examine l'ensemble des façades pour cartographier les problèmes : zones de faïençage, fissures actives ou passives, traces d'humidité, décollements.
Nous vérifions simultanément les contraintes architecturales applicables à votre bien.
Nous établissons un devis gratuit poste par poste, avec plusieurs niveaux de solution selon votre budget et l'état réel du support. Chaque option est expliquée clairement : peinture D2, revêtement D3, système armé, imperméabilisation. Vous choisissez en connaissance de cause.
Le résultat final dépend d'abord de la qualité de la préparation. Nos équipes nettoient, décapent, traitent les fissures et consolident le support avant toute application. Les échafaudages sont posés par nos propres compagnons, avec les protections nécessaires pour le voisinage.
Le revêtement est appliqué dans les règles de l'art, en respectant les temps de séchage entre chaque couche. Avant de démonter les échafaudages, nous effectuons un contrôle visuel complet.
La garantie décennale SMABTP est remise à la réception du chantier.
<p><strong>TYPE DE PROJET</strong><br /> Ravalement D3 Armé</p> <p>Ravalement D3 Armé avec lissage et peinture des appuis de fenêtre, peinture des caches moineaux.</p>
TYPE DE PROJET Ravalement D3 Armé Réalisation d’un ravalement D3 Armé de la maison avec peinture des chapeaux, des appuis de fenêtre,...
<p><strong>TYPE DE PROJET</strong><br /> Ravalement D3 Armé</p> <p>Ravalement D3 Armé afin de modifier la structure de l’enduit existant et moderniser la maison.</p>
Le choix du système dépend de l'état du support, du type de construction et des exigences esthétiques — notamment dans les communes yvelinoises soumises à des règles architecturales strictes.
Si votre façade est simplement encrassée, sans décollement ni fissure, un rafraîchissement par peinture décorative de classe D2 suffit. Sur pierre apparente ou brique, le ravalement s'effectue avec des nettoyants adaptés (après test préalable), puis une protection par hydrofuge de classe D1. Nous sélectionnons la peinture D2 adaptée à la nature exacte du mur, à l'âge du bâtiment et à son exposition.
Un ravalement réussi ne s'arrête pas aux murs. Volets, dessous de toit, garde-corps et autres éléments en bois ou en métal méritent une remise en peinture soignée pour préserver l'esthétique et la durabilité de votre façade dans les Yvelines.
Depuis plus de 40 ans, nous utilisons le système D3 Armé pour traiter les pathologies des façades, transformer l'aspect des supports et moderniser les habitations des Yvelines. Contrairement à un ravalement classique, ce procédé permet de modifier complètement l'aspect de l'enduit existant.
Souples et résistants, ces revêtements d'imperméabilité permettent de traiter microfissures et fissures sans recourir à de lourds travaux de maçonnerie. L'imperméabilité rend un mur défaillant étanche à l'eau de pluie tout en restant perméable à la vapeur d'eau, garantissant la respiration du bâti — un point essentiel pour le bâti ancien des Yvelines.
Depuis Conflans-Sainte-Honorine, nos équipes rayonnent quotidiennement dans l'ensemble du département des Yvelines. Le 78 est un territoire que nous connaissons bien : ses règles d'urbanisme, ses Architectes des Bâtiments de France, ses communes en secteur protégé, mais aussi ses zones pavillonnaires où les façades en enduit monocouche vieillissent de façon similaire.
7131 – Isolation thermique par l’extérieur – Mention économie d’énergie
3421 – Imperméabilisation des façades Classe I1, I2, I3
2121 – Ravalement en maçonnerie
6112 – Peinture et ravalement
1411 – Montage d'échafaudage
Le prix d'un ravalement de façade dans les Yvelines oscille entre 40€ et 150€ HT par m² selon la technique retenue et l'état du support. Une peinture D2 sur façade saine revient moins cher qu'un système d'imperméabilisation I4 sur façade très fissurée. L'accessibilité du chantier — maison mitoyenne, hauteur, présence d'un jardin — influe également sur le montage des échafaudages et donc sur le coût global. COREA REALISATIONS établit un devis gratuit après visite, sans estimation approximative par téléphone.
Aucune obligation légale périodique ne pèse sur les maisons individuelles, contrairement aux immeubles collectifs soumis au ravalement décennal en Île-de-France. En revanche, votre mairie peut émettre un arrêté de ravalement si l'état de votre façade est jugé dégradé ou inesthétique. Par ailleurs, dans certaines communes yvelinoises situées en zone ABF — notamment autour de Versailles — des prescriptions précises encadrent les teintes et matériaux autorisés. Mieux vaut anticiper.
La meulière est un matériau courant dans les Yvelines, notamment dans les maisons de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Son traitement demande de la prudence : une peinture filmogène classique risque de piéger l'humidité et d'accélérer la dégradation.
COREA REALISATIONS privilégie pour ce type de support les peintures minérales microporeuses qui laissent le mur respirer, ou un simple nettoyage / consolidation selon l'état de la pierre. Un diagnostic préalable est indispensable avant toute décision.
Pour une maison individuelle de 100 à 150 m² de surface de façade, la durée habituelle va de 1 à 3 semaines. Un rafraîchissement par peinture D2 sur support sain peut se réaliser en moins de deux semaines ; un ravalement complet avec traitement des fissures, reprise des appuis de fenêtres et application d'un système armé demande davantage de temps. La météo joue également un rôle : les enduits nécessitent une température minimale et une faible humidité pour sécher correctement.
COREA REALISATIONS est titulaire des certifications Qualibat 6112 (peinture et ravalement), Qualibat 3421 (imperméabilisation des façades classes I1 à I3) et Qualibat 2121 (ravalement en maçonnerie). L'entreprise est également certifiée RGE Éco-Artisan, ce qui permet à nos clients de mobiliser les aides à la rénovation énergétique quand le ravalement s'accompagne d'une isolation thermique par l'extérieur. Nos travaux sont couverts par une assurance décennale SMABTP.
